Berita Terbaru
Perkuat Perlindungan Warga dari Bahaya Kebakaran, Samarinda Siapkan Regulasi Baru Pembayaran Proyek Tertunda, Kompensasi Warga Sambutan–Merdeka Belum Sepenuhnya Terpenuhi Warga Hibahkan Tanah untuk Jalan, Samri Minta Pemkot Tanggung Biaya Pemecahan Sertifikat SAMARINDA – Warga yang menghibahkan sebagian tanahnya untuk pembangunan jalan tembus Sambutan–Merdeka berpotensi tetap menanggung kewajiban pajak apabila pemecahan sertifikat tidak segera dilakukan. Sebab, lahan yang telah menjadi fasilitas umum masih tercatat dalam bidang tanah milik masyarakat. Ketua Komisi I DPRD Samarinda, Samri Shaputra, mengatakan penyelesaian dokumen hibah harus diikuti perubahan administrasi pertanahan. Bagian tanah yang telah digunakan sebagai badan jalan perlu dipisahkan dari sertifikat induk milik warga. “Rekomendasi pertama sifatnya mendorong pemerintah kota segera menyelesaikan administrasi hibah. Setelah masyarakat menghibahkan tanahnya, perlu dilakukan pemecahan sertifikat bagi lahan yang sudah bersertifikat,” ujar Samri. Menurut dia, tanpa pemecahan tersebut, data kepemilikan tidak sesuai lagi dengan keadaan di lapangan. Luas tanah yang tercantum dalam sertifikat masih meliputi bagian yang telah digunakan pemerintah untuk fasilitas publik. Akibatnya, warga berpotensi tetap dibebani kewajiban atas keseluruhan bidang. Padahal, sebagian tanah itu sudah tidak lagi mereka kuasai karena telah berubah fungsi menjadi jalan. “Kalau pemecahan tidak segera dilakukan, masyarakat yang menanggung kerugian. Lahan yang sudah menjadi fasilitas umum masih tercatat dalam bidang tanah mereka,” katanya. Persoalan lain yang belum memperoleh kepastian ialah biaya pemecahan sertifikat. Samri menilai pengeluaran tersebut tidak semestinya dibebankan kepada warga karena perubahan luas bidang terjadi untuk memenuhi kebutuhan pembangunan pemerintah. Komisi I meminta Pemkot Samarinda menentukan instansi yang bertanggung jawab mengurus pemecahan serta menyediakan pembiayaannya. Prosedur itu perlu dilakukan bersamaan dengan penyelesaian dokumen hibah agar status setiap bidang memiliki kepastian hukum. DPRD juga ingin memastikan seluruh penyerahan tanah tercatat melalui dokumen resmi. Kesediaan warga secara lisan dinilai belum cukup untuk menjadi dasar perubahan data kepemilikan maupun penggunaan lahan dalam jangka panjang. Namun, rapat belum dapat membahas keseluruhan masalah secara tuntas karena Dinas PUPR Kota Samarinda tidak hadir. Padahal, instansi tersebut diperlukan untuk menjelaskan tahapan perencanaan dan status lahan sebelum proyek dikerjakan. Samri menyatakan Komisi I akan memanggil Dinas PUPR dalam pertemuan lanjutan. DPRD ingin mengetahui alasan konstruksi tetap berjalan saat persoalan hibah dan pemecahan sertifikat belum sepenuhnya dibereskan. “Kita nanti akan memanggil Dinas PU untuk menjelaskan bagaimana perencanaannya,” ujarnya. Dari hasil pembahasan sementara, Samri menilai persoalan yang muncul mencerminkan perencanaan proyek yang belum matang. Aspek fisik pembangunan berjalan lebih dahulu, sedangkan urusan sosial dan administrasi pertanahan tertinggal. Seluruh proses yang berkaitan dengan identitas pemilik, persetujuan penggunaan tanah, hibah, kompensasi, dan pemecahan sertifikat seharusnya diselesaikan sebelum pekerjaan dimulai. “Kami menyimpulkan proyek jalan tembus Sambutan–Merdeka tidak memiliki perencanaan yang matang saat pelaksanaan kegiatan sehingga kemudian menimbulkan masalah. Mestinya semua sudah clear and clean sebelum kegiatan dilaksanakan,” tegas Samri. Komisi I merekomendasikan agar penyelesaian tidak hanya dituangkan dalam kesepakatan lisan. Pemkot perlu menetapkan mekanisme, penanggung jawab, sumber biaya, dan batas waktu penyelesaian administrasi. DPRD akan mengawal tindak lanjut rekomendasi tersebut melalui rapat berikutnya. Langkah itu dibutuhkan agar warga tidak menanggung kerugian dari tanah yang telah digunakan untuk kepentingan umum serta mencegah munculnya sengketa pada kemudian hari. (Adv) Samri Shaputra Ingatkan Pentingnya Kepastian Lahan dalam Pembangunan Jalan Sambutan–Merdeka DPRD Samarinda Soroti Kesejahteraan Guru di Wilayah Terpencil dan Tenaga Pendamping ABK

Dinilai Mampu Kontribusi Terhadap PAD, DPRD Samarinda Dukung Rencana Pembangunan Chinatown

Anggota DPRD Samarinda, Muhammad Ardriansyah/ Istimewa)

SAMARINDA – Rencana Pemerintah Kota (Pemkot) Samarinda untuk membangun kawasan Chinatown sebagai destinasi wisata baru mendapat respon dari DPRD Kota Samarinda.

Namun, dukungan itu tidak diberikan tanpa syarat. DPRD menegaskan bahwa konsep yang diusung harus matang, terarah, dan mampu memberikan kontribusi nyata terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD).

Anggota Komisi III DPRD Samarinda, Muhammad Andriansyah, menyebut bahwa ide pembangunan kawasan tematik seperti Chinatown bisa menjadi terobosan yang berdampak besar bagi sektor pariwisata. Namun, hingga kini, pihaknya belum menerima penjelasan rinci dari Pemkot mengenai konsep dan arah pengembangan kawasan tersebut.

“Selama konsepnya baik dan bisa mendatangkan PAD, tentu kami dukung. Tapi sampai hari ini kami belum tahu konsepnya seperti apa,” ujarnya pada Jumat (13/6/2025).

Andriansyah mengingatkan bahwa pembangunan Chinatown tak cukup hanya sebagai simbol atau proyek seremonial belaka. Ia mendorong Pemkot mencontoh keberhasilan kawasan serupa di kota lain, di mana kawasan Chinatown menjadi pusat budaya, kuliner, hingga ekonomi masyarakat Tionghoa yang kuat dan berdaya saing.

“Kalau lihat Chinatown di tempat lain, itu biasanya pusat budaya dan ekonomi masyarakat Tionghoa. Ada tempat ngopi, restoran khas, pertunjukan budaya, dan lainnya. Kalau konsep itu dibangun secara serius di Samarinda, bisa jadi magnet wisata,” katanya.

Ia menambahkan, kawasan tematik seperti ini memiliki potensi ekonomi besar jika dikembangkan dengan pendekatan yang tepat. Namun sebaliknya, tanpa perencanaan yang matang, proyek bisa berujung pada pemborosan anggaran dan menjadi ruang mati.

“Jangan sampai cuma jadi proyek gagah-gagahan. Kita butuh konsep yang hidup, yang benar-benar mendatangkan manfaat ekonomi dan sosial,” tegasnya.

Ia uga menyinggung pentingnya diversifikasi ekonomi di Samarinda. Menurutnya, dengan mulai surutnya ketergantungan pada sektor ekstraktif, pariwisata harus dijadikan sektor unggulan baru.

“Kita harus mulai berani bertumpu pada sektor pariwisata. Ini bisa jadi andalan PAD selain dari pajak dan retribusi. Tapi semua harus dirancang serius, bukan asal bangun,” tutupnya. (Adv/DPRD Samarinda)

Exit mobile version