Berita Terbaru
Perkuat Perlindungan Warga dari Bahaya Kebakaran, Samarinda Siapkan Regulasi Baru Pembayaran Proyek Tertunda, Kompensasi Warga Sambutan–Merdeka Belum Sepenuhnya Terpenuhi Warga Hibahkan Tanah untuk Jalan, Samri Minta Pemkot Tanggung Biaya Pemecahan Sertifikat SAMARINDA – Warga yang menghibahkan sebagian tanahnya untuk pembangunan jalan tembus Sambutan–Merdeka berpotensi tetap menanggung kewajiban pajak apabila pemecahan sertifikat tidak segera dilakukan. Sebab, lahan yang telah menjadi fasilitas umum masih tercatat dalam bidang tanah milik masyarakat. Ketua Komisi I DPRD Samarinda, Samri Shaputra, mengatakan penyelesaian dokumen hibah harus diikuti perubahan administrasi pertanahan. Bagian tanah yang telah digunakan sebagai badan jalan perlu dipisahkan dari sertifikat induk milik warga. “Rekomendasi pertama sifatnya mendorong pemerintah kota segera menyelesaikan administrasi hibah. Setelah masyarakat menghibahkan tanahnya, perlu dilakukan pemecahan sertifikat bagi lahan yang sudah bersertifikat,” ujar Samri. Menurut dia, tanpa pemecahan tersebut, data kepemilikan tidak sesuai lagi dengan keadaan di lapangan. Luas tanah yang tercantum dalam sertifikat masih meliputi bagian yang telah digunakan pemerintah untuk fasilitas publik. Akibatnya, warga berpotensi tetap dibebani kewajiban atas keseluruhan bidang. Padahal, sebagian tanah itu sudah tidak lagi mereka kuasai karena telah berubah fungsi menjadi jalan. “Kalau pemecahan tidak segera dilakukan, masyarakat yang menanggung kerugian. Lahan yang sudah menjadi fasilitas umum masih tercatat dalam bidang tanah mereka,” katanya. Persoalan lain yang belum memperoleh kepastian ialah biaya pemecahan sertifikat. Samri menilai pengeluaran tersebut tidak semestinya dibebankan kepada warga karena perubahan luas bidang terjadi untuk memenuhi kebutuhan pembangunan pemerintah. Komisi I meminta Pemkot Samarinda menentukan instansi yang bertanggung jawab mengurus pemecahan serta menyediakan pembiayaannya. Prosedur itu perlu dilakukan bersamaan dengan penyelesaian dokumen hibah agar status setiap bidang memiliki kepastian hukum. DPRD juga ingin memastikan seluruh penyerahan tanah tercatat melalui dokumen resmi. Kesediaan warga secara lisan dinilai belum cukup untuk menjadi dasar perubahan data kepemilikan maupun penggunaan lahan dalam jangka panjang. Namun, rapat belum dapat membahas keseluruhan masalah secara tuntas karena Dinas PUPR Kota Samarinda tidak hadir. Padahal, instansi tersebut diperlukan untuk menjelaskan tahapan perencanaan dan status lahan sebelum proyek dikerjakan. Samri menyatakan Komisi I akan memanggil Dinas PUPR dalam pertemuan lanjutan. DPRD ingin mengetahui alasan konstruksi tetap berjalan saat persoalan hibah dan pemecahan sertifikat belum sepenuhnya dibereskan. “Kita nanti akan memanggil Dinas PU untuk menjelaskan bagaimana perencanaannya,” ujarnya. Dari hasil pembahasan sementara, Samri menilai persoalan yang muncul mencerminkan perencanaan proyek yang belum matang. Aspek fisik pembangunan berjalan lebih dahulu, sedangkan urusan sosial dan administrasi pertanahan tertinggal. Seluruh proses yang berkaitan dengan identitas pemilik, persetujuan penggunaan tanah, hibah, kompensasi, dan pemecahan sertifikat seharusnya diselesaikan sebelum pekerjaan dimulai. “Kami menyimpulkan proyek jalan tembus Sambutan–Merdeka tidak memiliki perencanaan yang matang saat pelaksanaan kegiatan sehingga kemudian menimbulkan masalah. Mestinya semua sudah clear and clean sebelum kegiatan dilaksanakan,” tegas Samri. Komisi I merekomendasikan agar penyelesaian tidak hanya dituangkan dalam kesepakatan lisan. Pemkot perlu menetapkan mekanisme, penanggung jawab, sumber biaya, dan batas waktu penyelesaian administrasi. DPRD akan mengawal tindak lanjut rekomendasi tersebut melalui rapat berikutnya. Langkah itu dibutuhkan agar warga tidak menanggung kerugian dari tanah yang telah digunakan untuk kepentingan umum serta mencegah munculnya sengketa pada kemudian hari. (Adv) Samri Shaputra Ingatkan Pentingnya Kepastian Lahan dalam Pembangunan Jalan Sambutan–Merdeka DPRD Samarinda Soroti Kesejahteraan Guru di Wilayah Terpencil dan Tenaga Pendamping ABK

Pembayaran Proyek Tertunda, Kompensasi Warga Sambutan–Merdeka Belum Sepenuhnya Terpenuhi

SAMARINDA – Penyelesaian kewajiban pembayaran dalam proyek pembangunan jalan tembus Sambutan–Merdeka menjadi perhatian Komisi I DPRD Kota Samarinda. Persoalan tersebut tidak hanya menyangkut hubungan pembayaran antara pemerintah daerah dan kontraktor pelaksana, tetapi juga berdampak pada kepastian kompensasi bagi masyarakat yang lahannya digunakan untuk pembangunan.

Hingga pembahasan terakhir dalam rapat dengar pendapat (RDP), sekitar 60 persen dari total kompensasi yang telah disepakati dengan warga disebut masih belum dibayarkan. Sementara itu, pihak kontraktor menyampaikan bahwa pelunasan kewajiban tersebut masih berkaitan dengan pembayaran pekerjaan yang belum diterima dari Pemerintah Kota Samarinda.

Kondisi ini menjadi salah satu pokok pembahasan Komisi I DPRD Kota Samarinda dalam rapat yang berlangsung di Ruang Rapat Gabungan lantai I Gedung DPRD Samarinda.

Pertemuan tersebut digelar sebagai tindak lanjut atas pengaduan masyarakat mengenai pembayaran kompensasi dan penyelesaian administrasi hibah tanah dalam pembangunan jalan tembus Sambutan–Merdeka.

Rapat dihadiri perwakilan Badan Pengelolaan Keuangan dan Aset Daerah (BPKAD) Kota Samarinda, CV Meridian Utama Konstruksi sebagai kontraktor pelaksana, serta sejumlah warga yang terdampak pembangunan.

Namun, Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR) Kota Samarinda tidak hadir meskipun telah menerima undangan. Ketidakhadiran tersebut membuat pembahasan mengenai sejumlah aspek kontrak dan mekanisme pembayaran pekerjaan belum dapat dilakukan secara menyeluruh.

Ketua Komisi I DPRD Kota Samarinda, Samri Shaputra, menjelaskan bahwa rapat tetap dilanjutkan untuk membahas persoalan yang memungkinkan diselesaikan bersama pihak-pihak yang hadir.

“Sebenarnya tadi ada kesepakatan yang tidak melibatkan Dinas PU Samarinda. Jadi, ada yang bisa kita putuskan dan ada juga yang belum bisa diputuskan karena ketidakhadiran Dinas PUPR,” ujar Samri.

Menurutnya, salah satu hal yang perlu mendapatkan perhatian adalah pelaksanaan kesepakatan kompensasi antara kontraktor dengan masyarakat pemilik lahan.

Dalam pelaksanaan pembangunan jalan tersebut, pihak kontraktor diketahui telah menyepakati nilai kompensasi yang harus dibayarkan kepada warga yang tanahnya terdampak proyek.

Akan tetapi, realisasi pembayaran hingga rapat berlangsung baru mencapai sekitar 40 persen dari keseluruhan kewajiban.

Artinya, masih terdapat kurang lebih 60 persen kompensasi yang perlu diselesaikan agar seluruh kesepakatan dengan masyarakat dapat terpenuhi.

“Kontraktor sudah melaksanakan kewajibannya, tetapi baru sekitar 40 persen yang diselesaikan. Masih ada kurang lebih 60 persen yang belum dibayar,” katanya.

Samri menyampaikan bahwa pihak kontraktor tetap menunjukkan kesediaan untuk menyelesaikan sisa pembayaran tersebut.

Dalam rapat, kontraktor menjelaskan bahwa pembayaran kompensasi yang belum terlaksana berkaitan dengan belum diterimanya pembayaran atas pekerjaan proyek dari pemerintah kota.

Pihak pelaksana menyatakan kesiapan untuk melunasi kewajiban kepada masyarakat setelah memperoleh pencairan pembayaran pekerjaan yang menjadi haknya.

“Mereka menyampaikan siap menyelesaikan karena pekerjaannya juga belum dibayar oleh pemerintah kota,” ujarnya.

Situasi tersebut memperlihatkan adanya hubungan antara proses pembayaran proyek pemerintah dengan pemenuhan kewajiban kontraktor kepada masyarakat.

Ketika pembayaran pekerjaan belum diterima, penyelesaian kompensasi kepada pemilik lahan juga mengalami penundaan.

Meski demikian, Samri menilai kondisi tersebut tetap membutuhkan langkah penyelesaian yang jelas agar masyarakat tidak terus berada dalam ketidakpastian.

Ia juga menyinggung besarnya kewajiban pembayaran Pemerintah Kota Samarinda kepada sejumlah pihak ketiga yang disebut mencapai lebih dari Rp400 miliar.

Nilai tersebut disampaikan sebagai gambaran mengenai kewajiban pemerintah kepada berbagai penyedia pekerjaan yang masih perlu mendapatkan penyelesaian.

Namun, persoalan pembayaran proyek tidak seharusnya membuat pemenuhan hak masyarakat terabaikan.

Warga yang telah memiliki kesepakatan kompensasi berhak memperoleh kejelasan mengenai pelaksanaan pembayaran sesuai dengan perjanjian yang dibuat.

Karena itu, Komisi I DPRD Samarinda mengharapkan pihak kontraktor dapat menyampaikan rencana pelunasan secara lebih terukur.

Kejelasan mengenai mekanisme dan waktu pembayaran diperlukan agar masyarakat dapat mengetahui perkembangan penyelesaian kewajiban yang masih tertunda.

Selain meminta kepastian dari kontraktor, DPRD juga akan melanjutkan pembahasan bersama Dinas PUPR Kota Samarinda.

Kehadiran perangkat daerah tersebut dinilai penting untuk memberikan penjelasan mengenai status pembayaran pekerjaan, ketentuan kontrak, serta langkah yang dapat dilakukan pemerintah dalam menyelesaikan persoalan proyek.

Komisi I ingin memperoleh gambaran yang lebih lengkap mengenai penyebab keterlambatan pembayaran dan kemungkinan penyelesaian yang dapat ditempuh oleh pihak-pihak terkait.

Samri berharap pemerintah kota dan kontraktor dapat membangun koordinasi yang lebih baik sehingga persoalan pembayaran pekerjaan tidak terus berdampak terhadap masyarakat.

Pembangunan jalan tembus Sambutan–Merdeka yang ditujukan untuk memperlancar mobilitas dan meningkatkan akses antarwilayah diharapkan dapat memberikan manfaat tanpa meninggalkan kewajiban kepada pemilik tanah terdampak.

Komisi I DPRD Kota Samarinda menyatakan akan terus mengawal perkembangan persoalan tersebut melalui rapat lanjutan dan koordinasi dengan instansi terkait.

Pengawasan tersebut dilakukan untuk memastikan kesepakatan yang telah dibuat antara kontraktor dan masyarakat memperoleh tindak lanjut yang jelas.

Dengan adanya kepastian pembayaran dan komunikasi yang terbuka, penyelesaian sisa kompensasi diharapkan dapat segera terlaksana sehingga masyarakat memperoleh haknya sesuai dengan perjanjian.

Persoalan ini sekaligus menjadi pengingat bahwa keberhasilan pembangunan infrastruktur tidak hanya ditentukan oleh penyelesaian pekerjaan fisik, tetapi juga oleh terpenuhinya seluruh kewajiban kepada masyarakat yang mendukung pelaksanaannya. (Adv)